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郁自然資告字〔2024〕11號(hào)

　　經(jīng)郁南縣人民政府批準(zhǔn)，郁南縣自然資源局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、標(biāo)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 

　　宗地編號(hào):云郁出掛〔2024〕011號(hào);宗地面積:11097.86平方米；宗地圖號(hào)：220162810；宗地坐落：都城鎮(zhèn)高鐵大道邊黃皮產(chǎn)業(yè)園D5-3地塊；土地用途：一類工業(yè)用地（100101）；出讓年限：50年；估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào):4403824BA0007；容積率≥1.0；綠地率≤20%；建筑密度≥30%；土地現(xiàn)狀：三通（即通電、通水、通路）、土地平整；競買保證金：120萬元；起始價(jià)：299.64萬元；加價(jià)幅度：6萬元。（詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：郁規(guī)條字[2024]29號(hào)）。該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價(jià)款，競得人應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一個(gè)月內(nèi)繳清土地成交價(jià)款，否則當(dāng)違約處理，若有違約，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還。

　　二、競買人的范圍

　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加競買，該宗地不接受聯(lián)合競買。

　　三、土地使用條件

　?。ㄒ唬┰撟诘禺a(chǎn)業(yè)類型為制造業(yè)（需符合云浮市郁南縣無核黃皮產(chǎn)業(yè)園入園條件，與黃皮制品相關(guān)的食品和農(nóng)產(chǎn)品精加工的企業(yè)）；

　?。ǘ┩恋卦诤炗唶薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)出讓合同之日可以交付使用，競得人自取得土地之日起一年內(nèi)進(jìn)場動(dòng)工建設(shè)，正式動(dòng)工之日起三年內(nèi)竣工；逾期不動(dòng)工建設(shè)或構(gòu)成閑置的，按國土資源部《閑置土地處置辦法》（國土資源部2012年第53號(hào)令）的規(guī)定處理。

　　四、其他約定：

　　競買人在申請參加商品住房用地土地使用權(quán)招拍掛活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承諾資金來源為合規(guī)的自有資金，并承諾中標(biāo)后接受資金來源審查及其他事項(xiàng)【詳見《關(guān)于加強(qiáng)云浮市商品住房用地交易資金及建設(shè)資金監(jiān)管的意見》】。

　　五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、廣東省公共資源交易平臺(tái)（粵公平https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。競買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。

　　六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上掛牌交易，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。

　　符合資格的競買人在參加競買前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書，把數(shù)字證書注冊后并激活。按要求足額交納競買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

　　競買人必須使用真實(shí)名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致，聯(lián)系人必須填寫真實(shí)姓名。云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)已支持廣東省內(nèi)數(shù)字證書互認(rèn)和粵商通的粵企簽移動(dòng)數(shù)字證書。選擇辦理廣東省數(shù)字認(rèn)證證書（GDCA）的競買人可到云浮市辦理點(diǎn)（地址）：云浮市區(qū)城中路111號(hào)云浮市人民政府行政服務(wù)中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務(wù)大廳，聯(lián)系人：歐小姐，聯(lián)系電話0766-8838690(CA辦理窗口)。

　　保證金繳付賬戶信息：

　　開戶單位：云浮市公共資源交易中心

　　開戶銀行：由競買人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇

　　賬號(hào)：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào)

　　七、掛牌時(shí)間和期限：

　　本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為2024年7月24日至2024年8月13日；公告完畢后接受該宗土地交納競買保證金，截止時(shí)間為2024年8月25日16時(shí)00分止。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間從2024年8月14日08時(shí)00分至2024年8月27日16時(shí)00分。

　　八、競價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)競得人有關(guān)提交資料到郁南縣自然資源局（聯(lián)系電話：0766-7330658，聯(lián)系人：何先生）進(jìn)行競得資格核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，我方有權(quán)取消其競得結(jié)果，已繳付的保證金不予退還并追究相關(guān)法律責(zé)任。

　　九、聯(lián)系電話

　　1、競買人需勘踏標(biāo)的可與郁南縣自然資源局聯(lián)系。

　　咨詢電話：0766-7330658（何先生）

　　聯(lián)系地址：郁南縣都城鎮(zhèn)江濱東路28號(hào)

　　2、網(wǎng)上掛牌操作相關(guān)事項(xiàng)的可與云浮市公共資源交易中心郁南分中心聯(lián)系（節(jié)假日除外）。

　　咨詢電話：0766-7316463（田小姐）

　　聯(lián)系地址：郁南縣都城鎮(zhèn)二環(huán)西路45號(hào)（郁南縣政務(wù)服務(wù)中心4樓）

　　十、 其他需要公告的事項(xiàng):

　　（一）競買人應(yīng)登錄云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、廣東省公共資源交易平臺(tái)（粵公平https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競價(jià)。

　?。ǘ┎僮飨到y(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：1920*1080及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備4G以上內(nèi)存，8M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。

　?。ㄈ┱埜鞲傎I人務(wù)必使用360安全瀏覽器（版本號(hào)12以上，極速模式）進(jìn)行競買活動(dòng)。下載地址：（https://browser.#/se/）。競價(jià)期間，因安全軟件策略不同原因，建議競買人暫時(shí)退出競價(jià)電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競買失敗。如因競買人電腦的原因造成的競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

　?。ㄋ模剀疤崾荆罕敬胃們r(jià)采用網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)，因各競買人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競買人應(yīng)留有充足安全時(shí)間，盡量避免在保證金繳納截止時(shí)點(diǎn)時(shí)匆忙繳交保證金。為確認(rèn)保證金切實(shí)到賬，請競買人繳交后在平臺(tái)查詢保證金到賬情況。如因競買人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時(shí)到賬或其他因素競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

　　（五）該公告同時(shí)在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)和廣東省土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。

　郁南縣自然資源局

　　2024年7月24日