官方微信
移動(dòng)版
無障礙
為切實(shí)做好我縣市政綜合開發(fā)和園區(qū)建設(shè)等征地工作，加快我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展，建設(shè)宜居城鎮(zhèn)和生態(tài)名縣，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實(shí)施＜中華人民共和國土地管理法＞辦法》、《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（2016）年修訂調(diào)整》(粵國土資規(guī)字〔2016〕1號(hào))的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。
一、地類認(rèn)定及征地補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
地類認(rèn)定以土地詳查為基礎(chǔ)。征地面積按正射投影面積計(jì)算。
（一）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)。根據(jù)《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（2016年修訂調(diào)整）》的地區(qū)類別，征地補(bǔ)償按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
1．地區(qū)類別為八類（都城鎮(zhèn)）的標(biāo)準(zhǔn)。
（1）水田、菜地，每畝補(bǔ)償38867元；
（2）旱地、望天田、水澆田、山梯田，每畝補(bǔ)償38134元；
（3）園地，每畝補(bǔ)償29334元；
（4）林地、荒地、其他土地，每畝補(bǔ)償14800元；
（5）養(yǎng)殖水面，每畝補(bǔ)償39600元。
2．地區(qū)類別為九類（連灘、南江口鎮(zhèn)）的標(biāo)準(zhǔn)。
（1）水田、菜地，每畝補(bǔ)償35734元；
（2）旱地、望天田、水澆田、山梯田，每畝補(bǔ)償35068元；
（3）園地，每畝補(bǔ)償27000元；
（4）林地、荒地、其他土地，每畝補(bǔ)償13600元；
（5）養(yǎng)殖水面，每畝補(bǔ)償36400元。
3．地區(qū)類別為十類（其他各鎮(zhèn)）的標(biāo)準(zhǔn)。
（1）水田、菜地，每畝補(bǔ)償31934元；
（2）旱地、望天田、水澆田、山梯田，每畝補(bǔ)償31334元；
（3）園地，每畝補(bǔ)償24134元；
（4）林地、荒地、其他土地，每畝補(bǔ)償12800元；
（5）養(yǎng)殖水面，每畝補(bǔ)償32534元。
（二）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
1．一般短期作物（一年生以內(nèi)）青苗補(bǔ)償800元/畝。
2．征收養(yǎng)殖水面的，對(duì)其魚苗及養(yǎng)殖設(shè)施各補(bǔ)償1000元/畝。
3．多年生作物（指果樹等）按附件中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4．茶、桑、藥等園地的青苗補(bǔ)償2250元/畝。
青苗補(bǔ)償按現(xiàn)狀補(bǔ)償，征地通告發(fā)出后搶種的農(nóng)作物不予補(bǔ)償。
（三）林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
成熟林和近熟林按林地林木的實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償；中齡林按林地林木實(shí)際價(jià)值的2倍補(bǔ)償；幼齡林按實(shí)際造林投資的3倍補(bǔ)償；種植不到一年的未成林按當(dāng)年實(shí)際造林補(bǔ)償；苗圃苗木、經(jīng)濟(jì)林按前三年平均產(chǎn)值的3倍補(bǔ)償（按林業(yè)部門評(píng)估為準(zhǔn)）。征收采脂松樹的林地，對(duì)承包采脂者一次性按每棵采脂松樹補(bǔ)償4元。
（四）違反有關(guān)規(guī)定，阻礙交通、影響水利的農(nóng)作物視為違章種植，不予補(bǔ)償。
（五）國有、集體的公共設(shè)施用地，包括公路、農(nóng)村道路、機(jī)耕路、河涌、排灌渠、堤壩等土地，視實(shí)際情況給予補(bǔ)償。
二、地上建筑物、構(gòu)筑物在規(guī)定期限內(nèi)由所有者自行處理，逾期的由征用單位處理，征地通告發(fā)出后在征地紅線范圍內(nèi)搶建的建筑物、構(gòu)筑物不予補(bǔ)償。
三、有權(quán)屬爭議的土地和地上建筑物、構(gòu)筑物，在爭議解決前，其補(bǔ)償款暫提存公證機(jī)關(guān)，待權(quán)屬確認(rèn)后再兌現(xiàn)補(bǔ)償，但不能因此影響征地實(shí)施工作和工程建設(shè)。
四、本辦法未包含的經(jīng)濟(jì)作物和地上建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)償，根據(jù)實(shí)際情況依據(jù)有關(guān)政策和規(guī)定給予補(bǔ)償。
五、本辦法自發(fā)文之日起施行,有效期5年。
附件：果樹青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽表
附件
果樹青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽表
序號(hào) | 名稱 | 規(guī)格 樹冠、樹高（m），樹干徑（cm） | 補(bǔ)償價(jià)格 （元/棵、株，元/畝） | 說明 | |
1 | 一般柑、桔、橙 | 特大 | 樹高2.6m以上 | 195 | 1.成片新種植的，按畝規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)（序號(hào)1、2、3、4、7為60株/畝，序號(hào)8為80株/畝，序號(hào)9為100株/畝）折算補(bǔ)償（多于規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)的按規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，少于規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)的按實(shí)際棵數(shù)清點(diǎn)）；菠蘿2元/棵，火龍果、甘蔗等按2000元/畝補(bǔ)償，桉樹按1500元/畝，風(fēng)景樹苗圃按1000元/畝補(bǔ)償，花卉及大風(fēng)景樹視情況給予適當(dāng)?shù)陌徇w補(bǔ)助費(fèi)。矮化芒果在其序號(hào)欄目規(guī)格中提高一個(gè)檔次補(bǔ)償。 2.“樹干徑”是指從地面起1米處的樹干直徑。 |
大 | 1.6－2.5m | 150 | |||
中 | 1.0－1.5m | 90 | |||
小 | 不足1m | 30 | |||
新種（二年內(nèi)） | 7.5（450元/畝） | ||||
2 | 龍眼、荔枝、烏欖、黃欖 | 特大3 | 樹干ф65cm以上 | 1500 | |
特大2 | 樹干ф50--64cm | 1050 | |||
特大1 | ф31－49cm | 600 | |||
大 | ф16－30cm | 450 | |||
中 | ф10－15cm | 225 | |||
小 | 不足ф10cm | 75 | |||
新種（二年內(nèi)） | 7.5?。?50元/畝） | ||||
3 | 芒果、楊桃、萬壽果、番石榴、柚樹、桃子、枇杷樹、菠蘿等雜果樹 | 特大 | 樹干徑ф31cm以上 | 375 | |
大 | ф16－30cm | 225 | |||
中 | ф10－15cm | 150 | |||
小 | 不足ф10cm | 60 | |||
新種（二年內(nèi)） | 7.5（450元/畝） | ||||
4 | 黃皮、栗子 | 特大 | 樹干徑ф31cm以上 | 375 | |
大 | ф16－30cm | 300 | |||
中 | ф11－15cm | 180 | |||
小 | ф10cm以下 | 60 | |||
新種（二年內(nèi)） | 7.5?。?50元/畝） | ||||
5 | 香蕉、大蕉 | 大 | 樹高1.5m以上 | 9 | |
小 | 不足1.5m | 4.5 | |||
6 | 木瓜樹 | 大 | 樹高2m以上 | 30 | |
中 | 1－2m | 15 | |||
小 | 不足1m | 4.5 | |||
7 | 沙梨、三華李、南華李、棗、山楂、棠李、青梅、粉梅、柿子 | 大 | 樹干徑ф16cm以上 | 180 | |
中 | ф10－15cm | 120 | |||
小 | 不足ф10cm | 45 | |||
新種（二年內(nèi)） | 7.5?。?50元/畝） | ||||
8 | 沙糖桔、貢柑 | 特大 | 樹冠2.6m以上 | 330 | |
大 | 1.6-2.5m | 225 | |||
中 | 1-1.5m | 150 | |||
小 | 不足1m | 75 | |||
新種（二年內(nèi)） | 7.5?。?00元/畝） | ||||
9 | 無核黃皮 | 特大 | 樹冠2m以上 | 450 | |
大 | 1.3-1.9m | 300 | |||
中 | 0.8-1.2m | 180 | |||
小 | 不足0.8m | 75 | |||
新種（二年內(nèi)） | 7.5 （750元/畝） | ||||
簕竹高2米以下的每株2.3元，高2米以上的每株補(bǔ)償3元；撐高竹、羊提竹、麻竹、甜筍竹、大頭竹2米以下的每株補(bǔ)償2.3元，高2米以上每株補(bǔ)償3元；泥竹、單竹高2米以下的每株補(bǔ)償1.5元，高2米以上的每株補(bǔ)償2.3元；蘿竹、黃竹高2米以下的每株補(bǔ)償1.2元，高2米以上的每株補(bǔ)償1.5元。新種竹每穴補(bǔ)償22.5元。 竹林：成林每畝補(bǔ)償1500元，疏竹未成林的人造林每畝補(bǔ)償750元，苗期每畝補(bǔ)償每畝375元。 肉桂林：盛收期每畝補(bǔ)償2250元，未收期每畝補(bǔ)償1200元。 | |||||
公安機(jī)關(guān)備案標(biāo)識(shí)碼：44532202000109